VENISSIEUX - proche Tramway  —  73M² - VENDU

FORT POTENTIEL

Description

Vénissieux, quartier Joliot Curie, 92 Avenue Francis de Pressensé. Proximité : TCL tramway T6/T4, Bus, commerces, écoles et parc enfants T3 possibilité T4 de 73m² avec balcon Vue dégagée, pas de vis-à-vis, lumineux, exposition Ouest. Séjour double, cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur le séjour) 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Rafraîchissement complet à prévoir (électricité, salle de bains, cuisine, peintures, sols). 1 place de stationnement sécurisée (avec portail) 1 cave 1 grenier 1er étage sur 5 Ascenseur Chauffage collectif Double vitrage 2015 Fibre Charges : 183€/mois (syndic, chauffage, ascenseur…) Pas de travaux en cours Idéal investisseur, primo-accédant, colocation. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : F (408 kWh / m² / an) Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : F (79 kg CO2 / m² / an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1750€ et 2410€ / an V-69390104 VENDU