LYON 1er - Duplex au calme  —  190M² - 945 000 €

LYON 1er - Duplex au calme  —  190M² - 945 000 €

Quartier Opéra

Description

Dans un immeuble Louis XIV de cinq étages, deux appartements réunis en duplex. Au calme rue Royale,disposant d'une deuxième entrée rue Alsace-Lorraine donnant sur la place Croix-Paquet. Aux pieds des écoles, du métro Croix-Paquet, à deux pas de l’Opéra et de la place des Terreaux. Situé aux 1er et 2ème sur entresol, d'une surface d'environ 190m², typique lyonnais, canuts. Murs en pierres, grandes ouvertures et 4 petits balcons. Hauteur sous plafond importante dans tout l’appartement. 1er étage, Espace Nuit : 5 vraies chambres 2 salles de bains et 1 WC Nombreux rangements 2ème étage, l’espace de vie : Pièce principale très lumineuse, impressionnante par son volume et sa hauteur sous plafond cuisine aménagée communicante une grande chambre avec une salle de bains aisément transformable en salle à manger ou espace télévision par exemple. Cave double au sous-sol, 40 m2, pour une belle cave à vins. Le PLUS : Grenier de 30 m² aménagé avec isolation et fenêtres de toit, idéal pour atelier, salle de jeux, bricolage ou simplement rangement. Charges 187€/mois Taxe foncière 1200€ Prix de vente 945 000€ TTC (honoraires charge vendeur) Investisseur, collocation, famille nombreuse, ce duplex est idéal.

  • surface190 m²
  • pièces8
  • chambres6
  • Salle de bains3

Les plus de ce bien

  • Emplacement idéal
  • Au calme
  • Beaux volumes
  • Grenier 30m²